Crédit immobilier : mensualité, dette et budget
La mensualité affecte la trésorerie ; le capital restant dû affecte le patrimoine net. KRONO aide à voir les deux, sans transformer une vue d’ensemble en recommandation de financement.
KRONO AS · Mis à jour:
Séparez logement et dette
Enregistrez une valeur justifiée du logement et la dette restante séparément. Actualisez la dette avec les documents bancaires. KRONO ne valorise pas automatiquement le bien ; la prochaine mensualité n’est pas toute la dette.
Comptez tout le coût du logement
Incluez mensualité, copropriété, énergie, assurance et réserve d’entretien. Seul le capital remboursé réduit la dette ; les intérêts sont un coût. Évitez les doublons en actualisant soldes et opérations.
Exemple de capital et d’intérêts
Illustration, pas un vrai crédit : 300 € répartis entre 220 € de capital et 80 € d’intérêts réduisent le solde de 300 € et la dette de 220 €. Le patrimoine net baisse de 80 € du fait de ce paiement. Les vrais montants figurent au tableau d’amortissement.
Faites le calcul spécialisé
Vérifiez taux nominal et effectif, durée, période fixe si applicable, frais, capital restant et remboursements anticipés. La prévision de KRONO jusqu’à 24 mois n’est pas un calcul immobilier complet vérifié.
Anticipez les changements de taux
Un changement de taux peut modifier la mensualité. Utilisez offres bancaires actuelles et conseil professionnel pour souscrire ou refinancer. KRONO ne valide pas de prêts et ne prédit pas les taux.
Disponibilité et tarifs
La connexion bancaire n’est disponible qu’en Allemagne. En France, utilisez comptes manuels et import CSV.
Gratuit pour toujours : jusqu’à 3 comptes, 2 crédits et 1 budget mensuel. Pro : 6,99 € par mois ou 69,99 € par an, via Apple.
Commencez avec KRONO Free
Saisissez vos chiffres et vérifiez les fonctions qui vous conviennent.
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La connexion bancaire automatique n’est disponible qu’en Allemagne. En France, vous ajoutez vos comptes à la main ou importez vos opérations depuis un fichier CSV.
| Domaine | Dans KRONO | Limite |
|---|---|---|
| Patrimoine net | Actifs moins dettes | Actualisez les valeurs ; pas d’estimation immobilière automatique |
| Trésorerie | Revenus, dépenses et mensualités | Seul le capital remboursé réduit la dette |
| Prévision | Financière jusqu’à 24 mois ; paiements sur 7 jours à 3 mois | Vos données, pas une garantie |
| Foyer | Partage iCloud privé facultatif | Pas de compensation automatique ni d’accès Free confirmé |
| Connexion bancaire | Allemagne uniquement ; manuel et CSV en France | Pro n’étend pas les pays disponibles |
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Questions fréquentes
Toute la mensualité réduit-elle la dette ?
Non. Seul le capital, pas les intérêts ni les frais.
KRONO remplace-t-il un simulateur immobilier ?
Non. Utilisez le tableau bancaire et un outil adapté.
Puis-je connecter une banque française ?
Non. La connexion bancaire de KRONO est disponible seulement en Allemagne.