Préparer son apport et son budget avant un achat immobilier
Séparez ce que vous possédez de l’argent mobilisable pour acheter. KRONO organise épargne, dettes et charges, mais ne fournit ni offre de prêt ni estimation immobilière.
KRONO AS · Mis à jour:
L’apport n’est pas tout le patrimoine
Placements et biens peuvent nécessiter une vente avant de devenir disponibles. Isolez l’épargne liquide, conservez une réserve et utilisez des justificatifs récents plutôt que des hypothèses optimistes.
Un exemple simple d’épargne
Illustration, ni conseil ni statistique : 30 000 € disponibles plus 500 € par mois pendant 24 mois donnent 42 000 € avant intérêts et imprévus. Ce n’est pas une simulation vérifiée d’achat dans KRONO ni une garantie de financement.
Achat et charges courantes séparés
Demandez les montants actuels pour frais d’acquisition, notaire, garantie, intermédiaire et travaux. Comptez ensuite mensualité, copropriété, énergie, assurance et entretien. KRONO ne calcule pas ici les frais locaux de chaque transaction.
Utilisez un simulateur de crédit
Taux nominal et effectif, durée, capital restant dû, frais et remboursement anticipé nécessitent offres réelles et outil spécialisé. Un excédent dans KRONO n’est pas un accord bancaire.
Respectez l’horizon
La prévision financière documentée va jusqu’à 24 mois ; les paiements couvrent 7 jours à 3 mois. Un achat dans trois ans dépasse cet horizon. Actualisez les hypothèses quand les coûts changent.
Disponibilité et tarifs
La connexion bancaire n’est disponible qu’en Allemagne. En France, utilisez comptes manuels et import CSV.
Gratuit pour toujours : jusqu’à 3 comptes, 2 crédits et 1 budget mensuel. Pro : 6,99 € par mois ou 69,99 € par an, via Apple.
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Saisissez vos chiffres et vérifiez les fonctions qui vous conviennent.
KRONO pour iPhone (iOS) · Free : 0 € · Pro : 6,99 € par mois ou 69,99 € par an.
La connexion bancaire automatique n’est disponible qu’en Allemagne. En France, vous ajoutez vos comptes à la main ou importez vos opérations depuis un fichier CSV.
| Domaine | Dans KRONO | Limite |
|---|---|---|
| Patrimoine net | Actifs moins dettes | Actualisez les valeurs ; pas d’estimation immobilière automatique |
| Trésorerie | Revenus, dépenses et mensualités | Seul le capital remboursé réduit la dette |
| Prévision | Financière jusqu’à 24 mois ; paiements sur 7 jours à 3 mois | Vos données, pas une garantie |
| Foyer | Partage iCloud privé facultatif | Pas de compensation automatique ni d’accès Free confirmé |
| Connexion bancaire | Allemagne uniquement ; manuel et CSV en France | Pro n’étend pas les pays disponibles |
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Questions fréquentes
KRONO indique-t-il combien je peux emprunter ?
Non. Le prêteur doit évaluer votre situation et les conditions.
Calcule-t-il les frais de notaire ?
Pas ici. Utilisez des montants confirmés pour le bien concerné.
Faut-il synchroniser une banque ?
Non. En France, les comptes sont manuels ou alimentés par CSV.